newstudio Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 სახლისა და მიწის ნაკვეთის "ხელზე" ყიდვა აიკრძალება.საპარლამენტო უმრავლესობაში მომზადებული კანონპროექტის თანახმად, უძრავი ქონების ყიდვა მხოლოდ ბანკის მეშვეობით, უნაღდო ანგარიშსწორებით იქნება შესაძლებელი, წინააღმდეგ შემთხვევაში ქონების დაკანონება შეუძლებელი იქნება.კერძოდ, "სამოქალაქო კოდექსში" ცვლილებების პროექტით, უძრავ ქონებაზე ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების შეძენის დროს, აუცილებელია ნივთის ფასის გადახდა განხორციელდეს საბანკო დაწესებულების მეშვეობით უნაღდო ანგარიშსწორებით. პ.ს. ეს მორიგი შედევრია რა, ვინ ეკითხება სახემწიფოს, მე რა ხერხით ვიყიდი ბინას? აი მაგალითად, ვიღაც იქსი ინახავდა მუთაქაში ფულს, გადაწყვიტა ბინის ყიდვა, ესე იგი ეს ფული ჯერ ბანკშI უნდა შეიტანოს, მომსახურების პროცენტები მოეჭრას..ფული დაკარგოს და მერე უნდა იყიდოს ბინა??? ნაცებო სულ გამო###დით?! Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Siknadmo Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 ერთი მომენტია, ამ ბოლო დროს ტელევიზიებში აჩვენეს თაღლითობის ფაქტებიუძრავ ქონებაზე,ერთი ბინა რამდენჯერმე გაიყიდა, არადა საჯარო რეესტრი უნდა ყოფილიყო იმის გარანტია რომ მყიდველი დაცული იქნებოდა,იქნებ სწორად ამიტომაც მიიღეს ეს კანონი?უძრავი ქონების დაცვის საბაბით Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Anima Libera Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 სახლისა და მიწის ნაკვეთის "ხელზე" ყიდვა აიკრძალება.საპარლამენტო უმრავლესობაში მომზადებული კანონპროექტის თანახმად, უძრავი ქონების ყიდვა მხოლოდ ბანკის მეშვეობით, უნაღდო ანგარიშსწორებით იქნება შესაძლებელი, წინააღმდეგ შემთხვევაში ქონების დაკანონება შეუძლებელი იქნება.კერძოდ, "სამოქალაქო კოდექსში" ცვლილებების პროექტით, უძრავ ქონებაზე ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების შეძენის დროს, აუცილებელია ნივთის ფასის გადახდა განხორციელდეს საბანკო დაწესებულების მეშვეობით უნაღდო ანგარიშსწორებით. პ.ს. ეს მორიგი შედევრია რა, ვინ ეკითხება სახემწიფოს, მე რა ხერხით ვიყიდი ბინას? აი მაგალითად, ვიღაც იქსი ინახავდა მუთაქაში ფულს, გადაწყვიტა ბინის ყიდვა, ესე იგი ეს ფული ჯერ ბანკშI უნდა შეიტანოს, მომსახურების პროცენტები მოეჭრას..ფული დაკარგოს და მერე უნდა იყიდოს ბინა??? ნაცებო სულ გამო###დით?! საწ####ბილაღიძის წ####ბიჭ####ტაუბრალოდ ####ები Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
newstudio Posted February 12, 2010 Author დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 Siknadmo არადა საჯარო რეესტრი უნდა ყოფილიყო იმის გარანტია რომ მყიდველი დაცული იქნებოდა,იქნებ სწორად ამიტომაც მიიღეს ეს კანონი?უძრავი ქონების დაცვის საბაბითარანაირად...ვინც ყიდულობს, იმან უნდა შეამოწმოს რეესტრში და დამტავრდება ამით პრობლემა... Jonathan Livingston უბრალოდ ####ები+1 Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Siknadmo Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 newstudio არანაირად...ვინც ყიდულობს, იმან უნდა შეამოწმოს რეესტრში და დამტავრდება ამით პრობლემა...ეტყობა იმ სიუჟეტებისტვის არ გიყურებია,კეთილსინდისიერმა მფლობელმა გადაიფორმა ბინა კანონით დადგენილი წესის თანახმად და მერე აღმოჩნდა რომ ის ამ ბინის მე-7 მესაკუთრე ყოფილა, მეც გაოცებული დავრჩი და ძალიან გამიკვირდა, ასეტი რაღაცეები შევარდნაძის დროს არ ხდებოდა Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
machkatela Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 საბანკო სექტორის მოთხოვნაოო... ფული რომ ცერეზ ბანკით გავიდეს... მე რომ ვიყიდი შენგან ბინას, თანხა ბანკის მეშვეობით უნდა გადაგიხადო..... და თუ ამ ქვიტარს არ წარადგენ რეესტრში, ვერ დაიკანონებ...... Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Guest ჭანო Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 ეტყობა იმ სიუჟეტებისტვის არ გიყურებია,შეიძლება ის სიჟეტები სტორედ მაგ ცვილებების "აუცილებლობის დასამტკიცებლად" მოიყვანეს, ანაც თავად შექმნეს? Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
kisa Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 machkatela საბანკო სექტორის მოთხოვნაოო... ფული რომ ცერეზ ბანკით გავიდეს...რა თქმა უნდა - ხომ უნდა გაისქელონ ნაცების დაცარიელებული ჯიბეები , ყველაფერი ლგოკურია ;) უკაცრავად და - ბანკი როგორ გაიგებს რამდენჯერ არის ერთი და იგივე ბინა მიყიდული თუ რეესტრმაც არ ისიც ეს? Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Siknadmo Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 შეიძლება ის სიჟეტები სტორედ მაგ ცვილებების "აუცილებლობის დასამტკიცებლად" მოიყვანეს, ანაც თავად შექმნეს?მეც მაგას ვეჭვობ Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
newstudio Posted February 12, 2010 Author დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 (edited) შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტით, ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციისთვის აუცილებელია რეესტრში წარდგენილ იქნას, საბანკო დაწესებულებაში უძრავი ნივთის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ფასის, უნაღდო ანგარიშსწორების ფორმით გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი.საქართველოს კანონმდებლობით, უძრავ ნივთებს მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთი მასში არსებული წიაღისეულით, მიწაზე აღმოცენებული მცენარეები, ასევე შენობა-ნაგებობანი, რომლებიც მყარად დგას მიწაზე.კანონპროექტის განხილვა პარლამენტში მარტიდან დაიწყება. პ.ს. და ამას ყველაფერს წინასაარჩევნოდ აკეთებენ? მე მგონი ნაცები ოპოზიციასთან არიან შეკრულები Edited February 12, 2010 by newstudio Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
ძუკუ Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 მანდ გარდა იმისა რომ საბანკო მომსახურების პროცენტი უნდა გადაიხადო, ბინას ოფიციალურად დოლარებში ვერ გაყიდი,ამ დროს ბინები და მანქანები სწორედ დოლარებში იყიდება. ე. ი მყიდველმა უნდა გადააკონვერტოს დოლარები ლარებში, შეიტანოს ბანკში, ხოლო შემდეგ უნდა გაყიდველმა უნდა უკუოპერაცია ჩაატაროს. რამდენიმე ათას დაკარგავს თვითოეული. Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
kisa Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 ძუკუ მყიდველმა უნდა გადააკონვერტოს დოლარები ლარებში, შეიტანოს ბანკში, ხოლო შემდეგ უნდა გაყიდველმა უნდა უკუოპერაცია ჩაატაროს. რამდენიმე ათას დაკარგავს თვითოეული.და ისევ ბანკი( ანუ სახელმწიფო) გაამდიდროს Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
newstudio Posted February 12, 2010 Author დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 კიდევ ერთი შედევრი! გარდა ამისა, უკვე მოქმედებს ნორმა, რომელიც ბანკებს უფლებას აძლევს, ბანკის დავალიანების მქონე პირს აუქციონზე გაუყიდოს არამარტო იპოთეკით დატვირთული ქონება, არამედ ის ქონება, რაც მას და მის ოჯახს ეკუთვნის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ეს პირობა ბოლო დროს საკმაოდ არის გამკაცრებული ბანკების სასარგებლოდ. Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Guest ჭანო Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 ბინების გაყიდვა მხოლოდ ბანკის მეშვეობითოისე ერთის მხრივ ცუდი არა, მაგრამ ეს არ უნდა მოხდეს მხოლოდ ბაკების სასარგებლოდ, ანუ იმავე კანონის სასუალებით მომსახურების თანხა უნდა დავიდეს ძალიან მიზერულ თანხაზე, ასევე გადახურდავების დროს წარმოქმნილ პრობლემებსაც უნდა მოგვარებას.ასეტი საქმისთვის არის ოპოზიცია საჭირო გარდა ამისა, უკვე მოქმედებს ნორმა, რომელიც ბანკებს უფლებას აძლევს, ბანკის დავალიანების მქონე პირს აუქციონზე გაუყიდოს არამარტო იპოთეკით დატვირთული ქონება, არამედ ის ქონება, რაც მას და მის ოჯახს ეკუთვნის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ეს პირობა ბოლო დროს საკმაოდ არის გამკაცრებული ბანკების სასარგებლოდ.თუ არ ვცდები ეგ ევროპის ბევრ ქვეყანაში ეგრეა Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Siknadmo Posted February 12, 2010 დარეპორტება გაზიარება Posted February 12, 2010 (edited) კიდევ ერთი შედევრი! გარდა ამისა, უკვე მოქმედებს ნორმა, რომელიც ბანკებს უფლებას აძლევს, ბანკის დავალიანების მქონე პირს აუქციონზე გაუყიდოს არამარტო იპოთეკით დატვირთული ქონება, არამედ ის ქონება, რაც მას და მის ოჯახს ეკუთვნის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ეს პირობა ბოლო დროს საკმაოდ არის გამკაცრებული ბანკების სასარგებლოდ. მაიცადეთ, ეგ ვერ გავიგე, მე რაღაც რომ ვიმამაძაღლო ჩემს ოჯახს გაუყიდიან ქონებას? ეს თუ ასეა, ეს არსებითად არღვებს საერთაშორისო სამართლით გათვალისწინებულქონებრივ უფლებებს, არსობრივად ეწინააღმდეგება კერძო საკუთრების არსს და სუბიექტის უფლებავალდებულებს,ეს იგივეა მე დავჭრა ვიღაც ქუჩაში და ამისთვის ჩემი ძმა დაიჭირონ თუ არ ვცდები ეგ ევროპის ბევრ ქვეყანაში ეგრეაწარმოუდგენელია რომ ევროპაში ასეთი წესები იყოს, სასამართლომ უნდა დაადგინოს რომ ვალი, რომელიც მე ვისესხე მოვახმარე ოჯახს,მხოლოდ ასეთ შემთხვევაშია ეს შესაძლებელი,გარდა ამისა ჩვენი სამოქალაქო კოდექსი გერმანული სამართლიდან მომდინარეობსდა არსებითი განსხვავება არააა Edited February 12, 2010 by Siknadmo Quote ლინკი სოციალურ ქსელებში გაზიარება More sharing options...
Recommended Posts
შეუერთდი განხილვას
თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ პოსტი ახლა და დარეგისტრირდეთ მოგვიანებით. თუ თქვენ გაქვთ ანგარიში, გაიარეთ ავტორიზაცია რათა დაპოსტოთ თქვენი ანგარიშით.