

ბინების გაყიდვა მხოლოდ ბანკის მეშვეობითო
#1 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:35 PM
საპარლამენტო უმრავლესობაში მომზადებული კანონპროექტის თანახმად, უძრავი ქონების ყიდვა მხოლოდ ბანკის მეშვეობით, უნაღდო ანგარიშსწორებით იქნება შესაძლებელი, წინააღმდეგ შემთხვევაში ქონების დაკანონება შეუძლებელი იქნება.
კერძოდ, "სამოქალაქო კოდექსში" ცვლილებების პროექტით, უძრავ ქონებაზე ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების შეძენის დროს, აუცილებელია ნივთის ფასის გადახდა განხორციელდეს საბანკო დაწესებულების მეშვეობით უნაღდო ანგარიშსწორებით.
პ.ს. ეს მორიგი შედევრია რა, ვინ ეკითხება სახემწიფოს, მე რა ხერხით ვიყიდი ბინას?
აი მაგალითად, ვიღაც იქსი ინახავდა მუთაქაში ფულს, გადაწყვიტა ბინის ყიდვა, ესე იგი ეს ფული ჯერ ბანკშI უნდა შეიტანოს, მომსახურების პროცენტები მოეჭრას..ფული დაკარგოს და მერე უნდა იყიდოს ბინა???
ნაცებო სულ გამო###დით?!
#2 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:37 PM
უძრავ ქონებაზე,
ერთი ბინა რამდენჯერმე გაიყიდა,
არადა საჯარო რეესტრი უნდა ყოფილიყო იმის გარანტია რომ მყიდველი დაცული იქნებოდა,
იქნებ სწორად ამიტომაც მიიღეს ეს კანონი?
უძრავი ქონების დაცვის საბაბით
მართლმადიდებლობა ყოველგვარი უკიდურესობებისგან გამიჯნული სამეუფეო გზაა. აქედან გამომდინარე, მისთვის დამახასიათებელია თავგანწირვა, მაგრამ მიუღებელია ფანატიზმი, დამახასიათებელია შემწყნარებლობა, მაგრამ მიუღებელია ფსევდოლიბერალიზმი (ყველაფრის დაშვებულობა)-
ილია II- სააღდგომო ეპისტოლე, 2008 წელი
#3 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:39 PM
newstudioს ციტატა(დაპოსტვის დრო Feb 12 2010, 11:35 AM):
საპარლამენტო უმრავლესობაში მომზადებული კანონპროექტის თანახმად, უძრავი ქონების ყიდვა მხოლოდ ბანკის მეშვეობით, უნაღდო ანგარიშსწორებით იქნება შესაძლებელი, წინააღმდეგ შემთხვევაში ქონების დაკანონება შეუძლებელი იქნება.
კერძოდ, "სამოქალაქო კოდექსში" ცვლილებების პროექტით, უძრავ ქონებაზე ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების შეძენის დროს, აუცილებელია ნივთის ფასის გადახდა განხორციელდეს საბანკო დაწესებულების მეშვეობით უნაღდო ანგარიშსწორებით.
პ.ს. ეს მორიგი შედევრია რა, ვინ ეკითხება სახემწიფოს, მე რა ხერხით ვიყიდი ბინას?
აი მაგალითად, ვიღაც იქსი ინახავდა მუთაქაში ფულს, გადაწყვიტა ბინის ყიდვა, ესე იგი ეს ფული ჯერ ბანკშI უნდა შეიტანოს, მომსახურების პროცენტები მოეჭრას..ფული დაკარგოს და მერე უნდა იყიდოს ბინა???
ნაცებო სულ გამო###დით?!
საწ####ბი
ლაღიძის წ####ბი
ჭ####ტა
უბრალოდ ####ები
http://www.iPress.ge
#4 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:41 PM
Siknadmoს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 02:37 PM):
იქნებ სწორად ამიტომაც მიიღეს ეს კანონი?
უძრავი ქონების დაცვის საბაბით
Jonathan Livingston
Jonathan Livingstonს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 02:39 PM):
#5 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:47 PM
newstudioს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 02:41 PM):
კეთილსინდისიერმა მფლობელმა გადაიფორმა ბინა კანონით დადგენილი წესის თანახმად და მერე აღმოჩნდა რომ ის ამ ბინის მე-7 მესაკუთრე ყოფილა,
მეც გაოცებული დავრჩი და ძალიან გამიკვირდა, ასეტი რაღაცეები შევარდნაძის დროს არ ხდებოდა
მართლმადიდებლობა ყოველგვარი უკიდურესობებისგან გამიჯნული სამეუფეო გზაა. აქედან გამომდინარე, მისთვის დამახასიათებელია თავგანწირვა, მაგრამ მიუღებელია ფანატიზმი, დამახასიათებელია შემწყნარებლობა, მაგრამ მიუღებელია ფსევდოლიბერალიზმი (ყველაფრის დაშვებულობა)-
ილია II- სააღდგომო ეპისტოლე, 2008 წელი
#6 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:50 PM
მე რომ ვიყიდი შენგან ბინას, თანხა ბანკის მეშვეობით უნდა გადაგიხადო..... და თუ ამ ქვიტარს არ წარადგენ რეესტრში, ვერ დაიკანონებ......
#7 Guest_ჭანო_*
დაწერილია 12 February 2010 - 02:51 PM
ციტირება
#8 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:54 PM
machkatelaს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 02:50 PM):

უკაცრავად და - ბანკი როგორ გაიგებს რამდენჯერ არის ერთი და იგივე ბინა მიყიდული თუ რეესტრმაც არ ისიც ეს?
მარტინ ნიმოელერი
#9 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 02:59 PM
ჭანოს ციტატა(დაპოსტვის დრო Feb 12 2010, 02:51 PM):
მართლმადიდებლობა ყოველგვარი უკიდურესობებისგან გამიჯნული სამეუფეო გზაა. აქედან გამომდინარე, მისთვის დამახასიათებელია თავგანწირვა, მაგრამ მიუღებელია ფანატიზმი, დამახასიათებელია შემწყნარებლობა, მაგრამ მიუღებელია ფსევდოლიბერალიზმი (ყველაფრის დაშვებულობა)-
ილია II- სააღდგომო ეპისტოლე, 2008 წელი
#10 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 03:00 PM
საქართველოს კანონმდებლობით, უძრავ ნივთებს მიეკუთვნება მიწის ნაკვეთი მასში არსებული წიაღისეულით, მიწაზე აღმოცენებული მცენარეები, ასევე შენობა-ნაგებობანი, რომლებიც მყარად დგას მიწაზე.
კანონპროექტის განხილვა პარლამენტში მარტიდან დაიწყება.
პ.ს. და ამას ყველაფერს წინასაარჩევნოდ აკეთებენ? მე მგონი ნაცები ოპოზიციასთან არიან შეკრულები
გამოხმაურება რედაქტირებულია newstudio: 12 February 2010 - 03:00 PM
#11 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 03:31 PM
საქართველოს მაშინ ეშველება რამე, როდესაც ხელისუფლება ერთხელ მაინც არჩევნების გზით შეიცვლება -- დენიელ ფრიდი
დასავლეთი და რუსეთი შეთანხმდნენ იმაზე,რომ საქართველოზე ვერ თანხმდებიან
ჩემი მოსაზრებები ყოველთვის არ ემთხვევა რესპუბლიკური პარტიის პოზიციას.
#12 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 03:36 PM
ძუკუს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 03:31 PM):
მარტინ ნიმოელერი
#13 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 03:39 PM
გარდა ამისა, უკვე მოქმედებს ნორმა, რომელიც ბანკებს უფლებას აძლევს, ბანკის დავალიანების მქონე პირს აუქციონზე გაუყიდოს არამარტო იპოთეკით დატვირთული ქონება, არამედ ის ქონება, რაც მას და მის ოჯახს ეკუთვნის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ეს პირობა ბოლო დროს საკმაოდ არის გამკაცრებული ბანკების სასარგებლოდ.
#14 Guest_ჭანო_*
დაწერილია 12 February 2010 - 03:46 PM
newstudioს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 02:35 PM):
ასეტი საქმისთვის არის ოპოზიცია საჭირო
newstudioს ციტატა(დაპოსტვის დრო 12th February 2010 - 03:39 PM):
#15 ნიკის ჩასმა
დაწერილია 12 February 2010 - 03:52 PM
newstudioს ციტატა(დაპოსტვის დრო Feb 12 2010, 03:39 PM):
გარდა ამისა, უკვე მოქმედებს ნორმა, რომელიც ბანკებს უფლებას აძლევს, ბანკის დავალიანების მქონე პირს აუქციონზე გაუყიდოს არამარტო იპოთეკით დატვირთული ქონება, არამედ ის ქონება, რაც მას და მის ოჯახს ეკუთვნის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ეს პირობა ბოლო დროს საკმაოდ არის გამკაცრებული ბანკების სასარგებლოდ.
ეგ ვერ გავიგე, მე რაღაც რომ ვიმამაძაღლო ჩემს ოჯახს გაუყიდიან ქონებას?
ეს თუ ასეა, ეს არსებითად არღვებს საერთაშორისო სამართლით გათვალისწინებულ
ქონებრივ უფლებებს, არსობრივად ეწინააღმდეგება კერძო საკუთრების არსს და სუბიექტის უფლება
ვალდებულებს,
ეს იგივეა მე დავჭრა ვიღაც ქუჩაში და ამისთვის ჩემი ძმა დაიჭირონ
ციტირება
სასამართლომ უნდა დაადგინოს რომ ვალი, რომელიც მე ვისესხე მოვახმარე ოჯახს,
მხოლოდ ასეთ შემთხვევაშია ეს შესაძლებელი,
გარდა ამისა ჩვენი სამოქალაქო კოდექსი გერმანული სამართლიდან მომდინარეობს
და არსებითი განსხვავება არააა
გამოხმაურება რედაქტირებულია Siknadmo: 12 February 2010 - 03:53 PM
მართლმადიდებლობა ყოველგვარი უკიდურესობებისგან გამიჯნული სამეუფეო გზაა. აქედან გამომდინარე, მისთვის დამახასიათებელია თავგანწირვა, მაგრამ მიუღებელია ფანატიზმი, დამახასიათებელია შემწყნარებლობა, მაგრამ მიუღებელია ფსევდოლიბერალიზმი (ყველაფრის დაშვებულობა)-
ილია II- სააღდგომო ეპისტოლე, 2008 წელი
1 მომხმარებელი კითხულობს თემას
0 მომხმარებელი, 1 სტუმარი, 0 ანონიმი მომხმარებელი